Tomer Berreby

אז מה היה לנו השבוע: 1. תיק שנסגר בפשרה בתביעת ליקויי בנייה

(שבה ייצגתי צד ג' בבית משפט שלום) - הפשרה סוכמה ערב לפני הדיון בבית המשפט, שבועיים לאחר הגשת תצהיר עדות ראשית מושקע מטעם מרשי. 2. הגשת הליך ספציפי בשם אפוטרופוס על אדם - בקשה למתן הוראות ספציפיות בנושא מסויים ובהמשך למינוי קבוע. 3. מכתב התראה שממוען למס' גורמים - לפני נקיטת הליכים בתביעה אזרחית מסחרית 4. עבודה על כתב תשובה - בתיק בפני המפקח על המקרקעין/הבתים המשותפים. 5. תיקי איחור במסירה של קבלנים- הכנת מכתב התראה בתיק אחד, שיחת ייעוץ לגבי תיק אחר. 6. ייעוץ לחברה לפני הגשת הצעה למכרז לרכישת זכויות בנכס מסחרי מבנק. 7. הכנת מכתב דרישה מסוכן מכירות רכב בגין נזקים שנגרמו למרשי 8. תחילת ייצוג בהליך אזרחי בין שתי חברות תוכנה. לא כל שבוע הוא כזה, אבל כשהוא כן, אז כיף לעדכן. כמו כן, יש סיפוק גדול כשתיק נסגר בפשרה ולא נגרר עד לפסק דין, אבל בדרך כלל הסכמות מגיעות לאור צעדים

ערר לממונה על המקרקעין הסתיים בהצלחה היום!! תיק רישום ירושה בקרקע שלא

נעשה בה רישום כלשהו מאז סוף שנות ה 70, וכאשר עסקת המקור של הרכישה על ידי המנוח הייתה בשנות ה 30, וכאשר שימו לב - למנוח אין ולא הייתה מעולם תעודת זהות. חוזר - לא שלא רשמו את תעודת הזהות שלו במרשם. לא הייתה לו תעודת זהות.... רשם המקרקעין דחה את התיק וביקש הוכחות זיהוי וכן מסמכים ביחס לעסקת המקור משנות ה 30, בעוד המבקשים הם יורשים של יורשת של המנוח ואינם יכולים להעיד על עסקת המקור של קרובם הרחוק שנפטר כשהיו צעירים. ברם, בערר לממונה על המרשם הוכחנו כי המצב הרישומי בקרקע והמסמכים שבידינו שבאמצעותם ניתן בעבר צו ירושה למנוח, וכן ראיות נוספות הם יחדיו ראיה מכרעת אשר מחייבת קבלת בקשת הרישום ללא צורך בהוכחות זיהוי נוספות ו/או הוכחות ביחס לעסקת המקור. מבולבלים? אל. מדובר בהצלחה כבירה שבה רישום מורכב של חלקי קרקע הושלם ללא הזדקקות לפניה לבית המשפט, באמצעות ערר לגורם הבכיר ביותר במחלקת

השנה עברתי אימון עסקי והצבתי לעצמי יעדים משמעותיים - והתברר שהכנסה

היא לא הראשית שבהם, על אף שהיא שם בשורה הראשונה. התברר כי היעד המרכזי שלי כרוך בחבל טבורו ביכולת החיבור העסקי והאישי שלי עם סביבתי מתחום עריכת הדין ובכלל. ההכנסה עוברת דרך החיבור והחיבור משפיע על ההכנסה, כמעין היזון חוזר, ושניהם מבטאים על היכולת להיות משפיע על סביבתך ומאתגרים אותך להיות גרסה משופרת של עצמך, ואולי אפילו להמציא את עצמך מחדש, לפחות עד השנה הבאה:) קולגה שלח בקבוצה שלנו ברכה הומריסטית מצחיקה על הגנריות שבברכות ראש השנה. מודה, אני מזדהה עם זה וזה הצחיק אותי, אבל אני כן מתחבר לכך שראש השנה במובן העמוק הוא הזדמנות להתחדשות אמיתית ולכן אנשים מאבדים מהציניות המאפיינת אותם רוב השנה. הייתה לי שנה מלאה באתגרים ולא ליקקתי דבש, ועל אף כי יש בחיי לא מעט מתיקות מסביב, הליך הפקתה היה כרוך בלא מעט "עקיצות דבורים" ובקשיים אחרים. מצד שני, הברכה לא נועדה להתעלם מהאתגרים, אלא להכיר בטוב שישנו והטוב שעוד יהיה, שכן הכרת הטוב קשורה אף היא בהכרת הצד הנגדי והיכולת להבדיל ביניהם, מחוץ לך כמו גם בתוך תוכך שתהיה שנה משמעותית לכולנו, שנתחדש על אמת, ואז מובטח שנהיה מקוריים

ייפוי כוח מתמשך - אל תדחה את המחר! בתקופה האחרונה אני נחשף

יותר ויותר לפער בין אותם אנשים שהפנימו בזמן את חשיבות ייפוי הכוח המתמשך, ופעלו ופועלים על מנת להקל על חייהם ועל חיי יקיריהם בזמנים בהם לא יוכלו להחליט בעצמם בעניינים רפואיים, רכושיים ואחרים מהותיים לחייהם, ובין אותם אנשים שטרם הפנימו, או שפשוט "פספסו את הרכבת" שיצאה לדרך רק לפני מס' שנים (בתיקון 18 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות), ויקיריהם נאלצים לכתת רגליים ולהשקיע זמן וטרחה רבה בשביל להתמנות כאפוטרופוסים שלהם, על כל המשתמע מכך. מחד, אני עורך ייפוי כוח מתמשכים ורואה כיצד על אף הקשיים בעיסוק בנושא, הלקוחות מבינים את החשיבות ומסדירים את ענייניהם מבעוד מועד, ומנגד אני מייצג בהליכי מינוי אפוטרופסות ורואה ילדים ובני זוג שנאלצים להתמודד עם אנשים שלא השכילו או הצליחו להסדיר מבעוד מועד את הנושא דנן, והאמינו לי - הם היו שמחים לו הליכי האפוטרופסות היו נמנעים מהם (לא מאחר ומדובר בהליך שאינו שכיח, אלא מכיוון שבמקרה כזה האדם שמבקשים למנות לו אפוטרופוס אינו תמיד "על אותו דף" עם בני המשפחה/המבקשים להתמנות, מאחר ולא הבהיר מבעוד מועד את רצונותיו). מניסיון - אל תגידו לי זה לא יקרה! שכן זה קורה, וקורה לרבים. מגיע היום שבו נאלצים להתמודד עם סוגיות הנובעות מזקנה, ואותם אנשים שעוסקים בכך מבעוד מועד מרוויחים וודאות ושלווה שהם יודעים במידת וודאות גדולה כיצד יטופלו הנושאים החשובים להם. כמו כן - אסור לבלבל בין צוואה ובין ייפוי כוח מתמשך! שניהם חשובים ומומלצים מאוד לכל אדם, אולם בעוד צוואה נועדה לקבוע מה ייעשה ברכושו של אדם לאחר פטירתו, וכפועל יוצא כוללת חשיבה על יורשי המצווה וצרכיהם, הרי שייפוי כוח מתמשך נועד לקבוע מה ייעשה בזמן חייו של אדם/מייפה הכוח, כאשר הוא לא יוכל להחליט בדבר, ומי יוכל לטפל בעניינים שונים הנוגעים לחייו שלו. מכאן והלאה תזכרו - בצוואה המרכז הוא רצון המצווה ביחס לרכושו/נכסיו לאחר פטירתו, ואילו בייפוי כוח מתמשך המרכז הוא רצון מייפה הכוח ביחס לטיפול בו עוד בימי חייו. רק עורכי דין שעברו הסמכה של משרד המשפטים יכולים לערוך ייפוי כוח מתמשך, שכן מדובר בתהליך חשוב שצריך לעשות במקצועיות, ולדעתי גם ברגישות הראויה. אשמח לסייע לכל מי שמבקש לערוך ייפוי כוח מתמשך, וכמובן להסביר טלפונית לכל מי שמתעניין בנושא, על מנת

קורס נוטריונים יוני 2022

תודה לכל מי שעשה לייק! שימו לב - המשרד עוסק במס' תחומים:

1. מקרקעין (ייצוג במכירה וברכישת דירות מגורים יד שנייה וכן יד ראשונה מקבלנים, בו יש לי ניסיון של 15 שנים, השכרות מסחריות, ייצוג רוכשים במסגרת רכישת זכויות במקרקעין במסגרת קבוצות רכישה למגורים או מסחרי); 2. ייצוג בבתי משפט אזרחיים (ייצוג תובעים, נתבעים ופתרון סכסוכים בין שכנים - 15 שנות ניסיון כשכיר וכעצמאי, כולל ניהול תיקים עצמאית ב8 השנים האחרונות, כולל תיקים שהסתיימו בגישור, ניהול תיק עד לפסק הדין, ייצוג בערעור ובקשות רשות ערעור, מכתבי התראה ועוד) 3. עריכת צוואות (ניסיון רב שנים, בתחילת דרכי המקצועית ושוב בשנים האחרונות) 4. עריכת ייפוי כוח מתמשך - שירות חדש של משרדנו, לאור הסמכה לפני כחודשיים מטעם משרד המשפטים וכן עבודה פרקטית וסיוע בפועל בעריכת מס' ייפוי כוח מתמשכים תחת הדרכה צמודה של עו"ד מוסמכת ותיקה במהלך החודשים האחרונים. 5. ייצוג בהסכמים מסחריים - הסכמי חיים משותפים, הסכמים בין חברות/בעלי מניות, הסכמי הלוואה ועוד 6. והחל